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民法典同居期间购买的房子离婚怎么分

2022-03-20 16:53

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2022-03-20回复

专业分析:

因为男女双方并没有领取结婚证,所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系,只是普通的恋爱同居关系,也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开,与谁结婚也是自由的,不会因为男女双方办过酒席或者举行过婚礼仪式就认定法律上的婚姻关系。 对于同居期间购买的房子怎么分,第一是看男女双方是否有协议,第二是看房子产权登记情况,第三是看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理,没有协议的根据男女双方的出资数额来分配, 同居期间自己借的钱自己偿还,是个人债务,除非这笔钱是用于了双方的共同生活,或者是双方一起去借的,此时才需要双方一起偿还。

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普通同居关系无法离婚,只能解除同居关系,同居关系解除时,买的房屋按如下规则分配:登记在一方名下、但双方共同出资的房产,一般可以视作其中一方的个人财产,但共同出资方对该房产享有债权,如果解除关系,可要求另一方返还自己的出资额,以及相应的房屋增值收益。但若为一方个人购买的房屋,另一方无权主张分割。

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