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拆迁安置补偿是按户口还是面积

2022-05-09 15:39

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2022-05-09回复

专业分析:

房屋所有权人、房屋用途,依房屋所有权人向国土资源房屋管理部门登记,取得房屋权证为唯一合法凭证。按照城镇房屋拆迁补偿的法律规定,城市房屋拆迁,拆迁人应当对被拆迁人采用货币补偿或房屋置换来签订拆迁协议,以被拆迁房屋所在地块或相邻地块前一季度商品房的售价为依据给以补偿,拆迁安置与被拆迁人的户口、被拆迁人的人数无关。

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以面积为准,但是面积和人口都是补偿的考虑因素,目的是为了保障农民的生活条件。并且,无证房屋具有法定条件也可以作为补偿的内容。

张神兵律师

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拆迁时的拆迁款是按房屋面积补偿和按人口补偿共同的。 1、按照房屋面积补偿的有:房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、按照人口补偿的有:周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、其他按照政策补偿的:奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

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