没有钥匙的房屋买卖合同有效吗?
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买卖房屋交房交钥匙的时间由双方协商处理,没有法律强制规定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,以递交钥匙之时为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。
房屋买卖最后交房钥匙没有规定,双方协商处理即可。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,以递交钥匙之时为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。
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房屋买卖最后交房钥匙有规定吗
房屋买卖最后交房钥匙法律是没有规定的,由双方协商处理或者根据交易习惯判定。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
2020.03.30 127 -
没有房本的房屋买卖合同有效吗!
未取得产权证的房屋买卖合同有效,但由于其不具备房产证,故只对房屋产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
2021.03.23 108
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订了房屋买卖合同后不领钥匙怎么办
如果过了户的话,那就没关系。如果没过户的话,那就必须签订买卖合同,和公证。
2022-08-11 15,340 -
没有签订买卖合同的房屋买卖合同有效吗?
买房子没有签合同,双方没有形成买卖关系,无效。根据《城市房地产管理法》第四十一条,房地产转让应签订书面转让合同,合同中应注明取得土地使用权的方式。
2021-10-23 15,340 -
没有房产证的房屋买卖合同有效吗,房屋买卖合同无效的情况
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进
2022-04-27 15,340 -
房屋买卖合同没有签有效吗
在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合同生效并有效。
2022-08-28 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
612 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律
1,408 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建
1,375 2022.04.17