您的位置:法师兄 > 专业问答 > 逾期交房诉讼时效是多久

逾期交房诉讼时效是多久

2022-03-13 20:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

逾期交房诉讼时效一般是两年的时间,具体的要求赔偿违约金的话是要看看你们的合同中有没有具体的约定。 逾期交房或逾期办理权属登记官司,相对方在一审庭审辩论结束前提出诉讼时效抗辩理由的,违约金保护范围为当事人起诉之日前两年。期间有时效中断或中止情景,适用中断或中止的规定。 违约金的计算标准,当事人有约定从约定;当事人没有约定的,参照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算。 违约金的计算基数是买受人“已付购房款总额”,包括买受人支付的首期款和通过银行按揭方式支付给出卖人的按揭款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

逾期交房违约金诉讼时效是三年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

逾期交付房产证诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。

律师普法更多>>
  • 逾期交房起诉开发商诉讼时效是多久
    逾期交房起诉开发商诉讼时效是多久

    延期交房诉讼时效是三年,购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。

    2021.02.18 360
  • 逾期交房违约金诉讼的时效是多久
    逾期交房违约金诉讼的时效是多久

    逾期交房违约金诉讼时效是3年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。

    2021.01.23 115
  • 逾期交房诉讼时效
    逾期交房诉讼时效

    诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后

    2021.01.02 296
专业问答更多>>
  • 逾期交房违约金诉讼时效是多久

    逾期交房违约金诉讼时效是三年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。

    2022-05-31 15,340
  • 房产证逾期起诉,诉讼时效是多久

    逾期办理房产证纠纷的诉讼时效的计算应当从知道或者应当知道权利受到侵犯的时候开始,但应当根据具体情况确定:1。购房合同约定房屋所有权登记期限的,期限结束时仍未办理房产证的,诉讼时效从约定期限结束时开始计

    2021-11-19 15,340
  • 逾期办理房产证,诉讼时效是多久?

    逾期处理房地产证明书的诉讼时效适用于一般诉讼时效,为3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权

    2021-10-26 15,340
  • 工程逾期诉讼时效多久

    工程欠款诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 逾期交付房产证诉讼时效多久 01:18
    逾期交付房产证诉讼时效多久

    逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因,买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间,应自合同约定的办证

    1,486 2022.05.11
  • 民事诉讼时效期限是多久 01:07
    民事诉讼时效期限是多久

    根据我国民法总则的规定,一般的民事诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算,如果其自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。民事诉讼时效届满之后,权利人并不会丧失起诉权,但义务人有提出不履行义务的抗

    6,486 2022.04.17
  • 房屋拆迁诉讼时效是多久 00:57
    房屋拆迁诉讼时效是多久

    房屋拆迁诉讼时效一般是六个月。 1、因房屋拆迁安置产生纠纷的,向法院提起行政诉讼时,诉讼时效为6个月; 2、如果申请了复议的,诉讼时效是15天,从收到复议书时开始计算; 3、根据相关法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,

    776 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?