已过户的房产可以注销抵押吗
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抵押的房产可过户。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响，抵押人转让抵押财产的，应及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
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房产抵押可以过户吗房产抵押经抵押权人同意可以过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。
2021.01.19 130 -
房产已抵押能否过户房产已抵押一般不能过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意进行房产交易的应以所得价款对债务进行清偿，在贷款还清、解除抵押状态后办理过户。
2021.02.20 153 -
有抵押的房产可以过户吗经抵押权人同意，有抵押的房屋注销抵押权后可以过户。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。
2021.03.23 84
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已经抵押的房产，怎么注销抵押
注销房地产抵押，抵押当事人应当持房地产登记证、抵押权消除材料等必要材料到原登记机关办理。有下列情形之一的，应当申请注销抵押权登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四
2021-11-16 15,340 -
抵押的房产可以过户吗
房产证有抵押可以转让。如果房产证抵押给银行，有两种方式：一是取得银行同意，银行出具证明，注明变更事项、变更理由，同意在房屋已设抵押权的情况下办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带银行出
2021-11-28 15,340 -
抵押的房产可以过户吗
抵押财产可以转让，但必须征得抵押权人的同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不
2021-11-28 15,340 -
抵押房产可以过户吗
房地产抵押给个人后，抵押人经抵押权人同意可以转让房地产，清偿抵押担保债务后，解除抵押登记后可以过户。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人
2021-11-21 15,340
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房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,485 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,210 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
6,699 2022.05.11
