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二手房买卖协议有效吗

2022-01-13 06:09

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四川在线咨询顾问团

2022-01-13回复

专业分析:

1,自愿签订的协议,只要内容不违法,应该有效。 2,对方拒不履行协议,你也不用买房了,直接要求他腾房,毕竟产权归你所有,你可以选择违约,偿还他已付房款,大不了承担违约责任就可以了,这样一来既解决了,你买房的愿望,避开限购令的限制,同时也可以变相地惩罚了他利用你达到非法目的的企图。 3,因为你有房产证,二贩子属于不动产以登记为准,法院一定会支持你的上述请求的。 4,关键的问题还在于强制他过户,事实上也是不可能的。

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