婚前的贷款离婚房子能分吗
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1、婚前买房，婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。 2、婚后购房，共同还按揭。 这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。 3、婚后以一方名义办理按揭。 如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。 4、婚后以婚前个人财富购房。 这种情况下，该房仍依照夫妻共同财富来进行处理，但是处置前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。
《中华人民共和国民法典》： 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》： 第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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男方婚前贷款买房如果是由个人财产支付首付款并在银行贷款，并由夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决不动产归不动产登记一方，尚未归还的贷款也为产权登记一方所有。男方要对女方进行补偿。
一方婚前贷款买的房子可以分。如果房子是婚后夫妻共同还贷的，且产权登记上有双方的名字是可以分割的，因为这种共同还贷的房子应属于夫妻的共同财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前贷款买的房离婚房子怎么分如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的； 也属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻双方协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。 如果是登记在一方名下的，房产属于该方的个人财产，
2021.01.17 123 -
婚前贷款买的房子离婚怎么分婚前贷款购房离婚时的分割是: 1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割; 2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同
2021.02.09 145 -
婚前贷款买的房子离婚如何分此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产
2022.04.13 161
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婚前贷款购买的房子离婚后能分割吗
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要
2022-05-05 15,340 -
婚前贷款买的房子离婚怎么分
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，
2022-04-14 15,340 -
婚前贷款买的房子，离婚怎么分？
婚前房地产贷款购买的离婚一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；婚后夫妻共同偿还贷款或者在房地产证上登记的，由夫妻协商分割。协商不成的，可以向人民法院起诉分割。
2021-12-31 15,340 -
婚前贷款买的房子，婚后是否能分
一方婚前贷款购买的房屋可以分割。婚后夫妻共同偿还贷款的，产权登记可以分割，因为共同偿还贷款的房屋同偿还贷款的房屋属于夫妻共同财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有。夫妻有权平等处理共同财产。
2021-12-31 15,340
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婚前贷款的房子离婚怎么分在我国，根据现行法律法规的相关规定，一方婚前的房产离婚怎么分的问题要根据具体情况具体分析，首先如果该房产是一方婚前已经付清款项的，就是婚前个人财产，另一方无权分；其次如果该房产是一方婚前购买但在婚内双方一起还贷款的，那么该房产婚后共同还贷款
670 2022.04.15 -
00:48
婚前贷款房产离婚怎么分婚前贷款购房离婚时的分割是， 1、一方婚前以个人财产购买并按揭贷款，且办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方无权分割， 2、双方婚前以共有财产购买并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，按比例分割。夫
1,214 2022.04.15 -
00:46
婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算
725 2022.04.17
