房屋买卖合同纠纷的预防措施有哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋买卖合同纠纷的类型有商品房预售纠纷、单位集资房和公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷。预防措施有:注意详细了解房屋产权性质;注意查验房屋有无质量问题;注意对合同进行审核起草;注意使用补充协议。
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋买卖合同纠纷常见类型有逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。房屋买卖合同纠纷预防措施有: 1、签订时应审查买卖双方的具体身份信息,查看是否具体房产证等证件; 2、明确双方享有的权利与义务以及违约责任的承担; 3、合同中明确房屋的地点等相关事项。
房屋买卖合同纠纷常见类型有逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。房屋买卖合同纠纷预防措施有: 1、签订时应审查买卖双方的具体身份信息,查看是否具体房产证等证件; 2、明确双方享有的权利与义务以及违约责任的承担; 3、合同中明确房屋的地点等相关事项。
-
房屋买卖合同纠纷常见类型及预防措施有哪些
房屋买卖合同纠纷常见类型有逾期不能正常交付型、故意隐瞒相关资质型、权属证书缺失型、质量瑕疵型、宣传广告失真型等。 房屋买卖合同纠纷预防措施有: 1.签订时应审查买卖双方的具体身份信息,查看是否具体房产证等证件; 2.明确双方享有的权利与义务
2020.05.11 102 -
合同纠纷有哪些预防措施
有下列预防方式及作用如下: 1.认真审查对方主体资格和资信能力,防止钓鱼合同出现。作用为,防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。 2.坚持书面合同形式,杜绝“口头君子协议”,重视“示范合同”的运用。作用为避免合同条款的疏漏或不
2021.02.14 138 -
预防债务纠纷的措施有哪些
预防债务纠纷的措施有: 1、重视审查方的主体资格; 2、审查债务人的经营范围; 3、审查双方的经营内容是否合法; 4、审查债务人的偿债能力; 5、审查债务人是否具有良好的商业信誉; 6、审查是否有必要签订合同或协议,准备签订的合同或协议条款
2022.04.14 432
-
房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些
房屋买卖合同纠纷的类型有商品房预售纠纷、单位集资房和公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷。预防措施有:注意详细了解房屋产权性质;注意查
2022-06-06 15,340 -
预防欠款纠纷的措施有哪些
预防欠款纠纷的措施有: 1、签订合同前,确认合同主体是否适格; 2、欠款内容要明确具体。主要注意区分欠款双方的身份以及欠款内容是否明确等方面,避免存在争议。
2022-06-06 15,340 -
劳动纠纷预防措施有哪些? 具体有哪些?
预防劳动争议,避免或大幅度减少劳动争议。对于预防劳动争议应有以下正确认识:(1)在用人单位与农民工建立劳动关系时,首先要想到预防劳动争议。因此,需要签订内容齐全的劳动合同,以督促双方执行劳动合同。如果
2021-11-11 15,340 -
如何防范房屋产权纠纷防范房屋产权纠纷的措施有哪些
怎么避免房屋产权纠纷?弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。(一)产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范
2022-03-28 15,340
-
01:21
房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉
房屋买卖合同纠纷根据买卖房屋的类型,可以向不同部门投诉。买卖房屋若属于一手房,可以寻找建设局,消协等部门。若属于二手房,则通过法院进行法律诉讼为佳。 房屋买卖合同纠纷,根据合同的类型有不同的投诉方式。若属于合同本身存在法律问题的纠纷,除可提
1,812 2022.05.11 -
00:59
房屋买卖合同纠纷的追诉时效
房屋买卖合同纠纷是民事纠纷的一种诉讼时效,适用民法典中一般的时效规定。一般情况下,房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效是指的权利人民事权利受到侵害的时候,在法定的时效期间内如果不行使权利,那么时效期间届满时,债务人就获得诉讼时效抗辩权
993 2022.04.15 -
01:05
房屋买卖合同纠纷的时效规定
合同的诉讼时效就是指的合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利,那么就丧失了请求法院依照诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的,那么便失去了胜诉权。一般情况下,房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。并不是
777 2022.04.17