婚前房子婚后卖了，再买房算不算二套房？
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可认定二套房 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。 5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。 6、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
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需要根据具体情况确定，如果购买首套房没有贷款，同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者，那么再买房不算二套房。一般来说，房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； 5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款； 6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起； 7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
婚前买的房子婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是：在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话，那么即使夫妻双方离婚后，把该房屋判给了夫妻中的其中一方，但是另一方再次贷款购买房屋的时候，其所购房屋仍然也会被认定为二套房。
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婚前买房婚后再买房算第二套吗婚前买房，婚后再买房属于第二套。婚前买房属于个人婚前财产，婚后买房属于夫妻共同财产。婚前与婚后是用来区分，个人财产与共同财产的，并不能用来混淆，第一套房与第二套房的概念。对于婚前已买房者，婚后再买房，肯定属于第二套房，缴纳的税率要高一些。对
2022.04.15 3,600 -
婚前一套房婚后再买是算二套房吗婚前一套房婚后再买算二套房。 婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。 第二套住房认定标准如下
2022.03.28 686 -
婚前买房算不算二套房婚前买了房如果通过房屋登记系统可以查到自己的房产，那么再买房就算第二套房了。但是如果婚前买了一套房，后来卖掉了，那么房屋登记查不到这套房产，再买房的就是首套房。房产数量的计算单位是家庭，也就是男方、女方以及未成年子女。名下已经有一套房，在买
2021.01.31 222
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婚前房产卖了，婚后再买房算二套房吗
可认定二套房 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套
2022-05-02 15,340 -
婚前买的房子婚后卖了, 现在再买房子算二套房吗
可认定二套房 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套
2022-04-19 15,340 -
二套房离婚后再买房算不算二套房
判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准： 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清—
2022-04-28 15,340 -
妻子婚前有房, 婚后丈夫再买房算不算二套房
可认定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即
2022-03-21 15,340
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,470 2022.04.17 -
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婚前买房离婚后怎么算婚前买房离婚后的处理方法，需要根据房产的具体所有权来作出区分。首先，如果婚前购买的房产能够被认定为夫妻共同财产的话，在离婚的时候，双方都有权请求分割此套房产。一般来说，具体的分割方法应当按照双方的协商内容来执行。双方无法达成一致协商的时候，
801 2022.04.17
