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长女会分到拆迁分割的房产吗

2022-03-19 11:37

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2022-03-19回复

专业分析:

房屋所有权人一般以登记为准,依据谁申请建造谁拥有房屋的原则,长女的出资可认定为对房屋所有权人的债权。 房屋所有权人还在世的人的时候,子女是无权来争这个房产的,拆迁办一般也只与房产证上登记的人进行谈判并对其补偿。 如果房屋所有权人配合的话,长女可通过与房屋所有权人签订赠与合同,获赠拆迁补偿协议中所列补偿的形式得到其应有的部分。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

对于婚后拆迁得到的拆迁补助款、拆迁安置房,应当区分拆迁房屋的性质进行界定,如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。 如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是农村房屋,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。 在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。 因此,此时的拆迁补偿款应归取得房屋所有人一方享有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

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