房屋租赁合同应注意什么
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1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。 2,明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期,以及房屋内的家具物品各种的使用程度,这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等,而且发现物品家具以及损坏,要及时让其修善或者更换。 3,房东如果不愿意更换一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新旧成都是否损坏,以后再有任何问题,都与你自己无关,房东不得索赔等等。 4,费用明确我们租赁房子的时候,要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明,是包括在房费之内还是之外。 5,房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候,需要房东本人来签定。非本人的话,最好让其出一个委托证明,自己保存起来,方便以后维权时所需。 6,保管好协议对于租赁合同要保存好,出现什么问题,需要解决的时候,可以拿出合同作为谈判的条件。祝大家都能租到一个自己满意的房子!
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房屋合租或转租要注意:注意查看原租赁合同;在出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费;要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
1、租赁合同时要写明租房期限、地址、水电费、物业费、房屋租金等条款。 2、要查看房东的房产证,并索要一份复印件。如果房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,需要出具一份授权委托书。 3、合同是一式两份,一人一份,有必要的情形下,还要去房管部门备案。
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签订房屋租赁合同应注意什么?
房屋租赁合同应该要注意: 1、押金。押金是必须有的,有些业主碍于情面不留押金,事后有什么损坏又难以维护利益。 2、违约责任。如果违约就要按照事先约定的进行,这不仅是对业主的保障,也是对租客权益的保障。 3、租赁期限。期限要约定好,如果出现到
2020.02.12 146 -
房屋租赁合同注册公司应该注意什么
对于房屋租赁合同注册公司应该确定以下事项: 1、租赁方对租赁房屋是否具有处分权。具体看其是否具有房产证或相关的委托书; 2、合同中应当明确载明租房的租金、租金支付方式及给付期限、租赁期限等内容。
2021.04.15 175 -
房屋租赁合同要注意什么
民法典规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,所以签订房屋租赁合同时需要注意:合同双方的基本信息是否属实、关于房屋的面积或所属等是否属实、合同中是否约定了双方的违约责任、出租人和承租人的义务履行、合同应当在
2022.04.13 533
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房屋租赁合同应该注意什么
1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。 2,明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。在签租赁协议合同
2022-04-17 15,340 -
签订房屋租赁合同应注意什么?
房屋租赁合同签订要注意什么 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况; 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况; 3、合同要写明住房用途; 4、合同中要约定好租赁期限; 5、房租及支付方式;
2022-04-27 15,340 -
房屋租赁合同写完应注意什么
房屋租赁合同签订要注意什么 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况; 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况; 3、合同要写明住房用途; 4、合同中要约定好租赁期限; 5、房租及支付方式;
2022-04-20 15,340 -
房屋租赁合同应该要注意什么
制定房屋租赁合同注意事项 1、 双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、 住房具体情况住房的具体的位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况
2022-06-03 15,340
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租赁合同需要注意什么
签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁,那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人,也没有经过房屋的所有权人同意的话,那么就不能够出租房屋。这种
2,547 2022.04.15 -
01:45
租赁厂房合同注意事项
租赁厂房合同应当注意以下事项: 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置,写明厂房的确切位置,简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人,写明这套厂房为何种产权,产权人
2,179 2022.04.15 -
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店面租赁合同要注意什么
签订店面的租赁合同,一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准,租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,013 2022.04.17