房东将我租的房子转租给我该怎么办?
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建议先取得出租人书面同意,再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租,则转租合同合法有效,如果出租人不同意,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。
一、要求房东继续履行租房合同 在他人还没有合法占有租赁房屋时,原先签订的租赁合同还有继续履行的可能,承租人可以要求出租人继续履行合同,交付租赁的房屋。 二、承担违约赔偿责任 房东反悔不出租房屋,把房屋另租他人,并且他人已经实际占有房屋,如已经入住,原先签订的合同已经没有履行的可能,房东的行为构成了违约,需要承担违约责任。在合同中有约定违约赔偿责任的,按照约定。没有约定需要赔偿所造成的实际损失。具体的数额由双方协商确定。 租房者在没有经验的情况下被骗租的情况下时有发生,如果没法和房东协商退回已交的房租并赔偿损失的,可以收集证据材料到法院提起诉讼。具体的步骤如下: 1、准备起诉状和证据清单;不知道怎么写起诉状的可以找个律师帮忙撰写,证据清单如租赁合同、收据等。 2、到对方所在地的法院法院起诉;递交起诉状和证据清单,管辖通常按原告就被告,合同有约定管辖的按照合同约定。 3、缴费;法院立案后会出具缴费单,当事人到指定的银行进行缴费。 4、等待开庭通知;在开庭时积极出庭应诉。
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2022-04-15 15,340 -
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2022-05-02 15,340
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3,804 2022.05.11 -
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4,425 2022.04.17 -
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