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物业费开发票怎么开

2021-10-25 22:16

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安徽在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

《营业税暂行条例实施细则》第八条规定,纳税人兼营应税行为和货物或非应税劳务时,应分别计算应税行为的销售额和货物或非应税劳务的销售额,其应税行为的销售额应缴纳营业税,货物或非应税劳务的销售额不缴纳营业税的,主管税务机关不分别计算应税行为的销售额。第十三条规定,条例第五条所谓的价格外费用,包括征收的手续费、补助金、基金、资金筹集、利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期支付利息、赔偿金、代理费、罚款和其他性质的价格外费用。《财政部、国家税务总局关于营业税一些政策问题的通知》规定,从事物业管理的公司,从与物业管理相关的所有收入中扣除代理业主支付的水、电、煤气、代理租赁人支付的水、电、煤气、房租价格后的馀额为营业额。

法律依据:

《营业税暂行条例实施细则》第八条、第十三条

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物业费发票的开具如下:业主依照物业服务合同的约定交纳物业费,物业服务公司收费后开具抬头为该业主名称的物业费发票,或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。

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开具物业费发票的手续是:业主依照物业服务合同的约定交纳物业费,物业服务公司收费后开具抬头为该业主名称的物业费发票,或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。

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