老人把房子卖给子女他又不肯过户怎么办
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老人健在自愿把房产过户给一个子女，如果是属于赠与。老人对于比较孝顺的孩子进行特别的“奖励”是完全可以理解的。很多老人送钱、送物给别人，只是因为对方善待了自己。而老人对自己的财产，是有支配权的，所以可以将房子过户给迁去女方。
可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。 2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。 3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。
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老人不在了房子怎么过户给子女老人不在了，其遗留的房产要过户，必须先确定各方的继承份额。如果老人有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承；如果没有留下的，就按法定继承。确定各方继承份额之后才能开始过户办理。需要带上被继承人死亡证明、房产证和继承人的继
2022.02.27 3,462 -
父母怎么把房子过户给子女父母把房子过户给子女的，有3种处理方法。分别是：1、以出让的形式过户。也就是按照交易程序以出售的形式办理过户；2、以赠与的方式转让所有权。一般包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让；3、通过继承转移所有权。继承转移的，需要存在父母中的一方死
2022.04.16 1,999 -
老人房子过户给子女怎么办理房产证老人房子过户给子女办理房产证手续如下：将老人的房产转让给子女，可以与子女签订赠与合同，然后到房产局办理房屋所有权变更登记。或与子女签订买卖合同，约定购房价格，然后办理房屋变更登记手续。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠
2022.04.15 1,272
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父母想把房子过户给孩子，子女不肯过户怎么办
父母亲把属于他们的房子无偿过户给子女，属于赠予行为，父母让子女赡养，属于附义务的赠予。法律规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。也就是说，可以反悔的。如果受赠人有扶养义务而履行
2022-05-07 15,340 -
老人把房子卖给子女要不要给其他子女
原则上这个是个违约问题，大女儿违反了保管义务，老人可以要求其他子女返还房产证。 但房产证由谁保管实际意义不大，只要不做什么变更登记即可，对房屋产权没有影响。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经
2022-01-22 15,340 -
女友把房子过户给自己，男友不肯卖怎么办
1，房屋产权以登记为准，房屋是女友的名字，产权归女友所有。你可以要求女友将房屋过户到你的名下，返还房屋。 2，房屋过户到你的名下，女友就不存在二套房贷款提高的问题了，所以你不需要赔偿对方损失。
2022-01-11 15,340 -
老人把房子过户给子女没过户怎么办
1、首先，赠与房产须到产权部门办理变更登记，没办理变更登记，赠与不发生效力。2、可以考虑老人若无遗嘱，则去世后法定继承。但由于小女儿进的赡养义务多余其他子女，则考虑多分遗产。3、若按老人对房产的分配，
2022-01-27 15,340
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老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,047 2022.04.15 -
01:07
子女把老人送养老院不管怎么办子女把老人送到养老院不管，老人可以通过居委会或者村委会的人民调解员进行调解，或者是向人民法院提起诉讼。法官可以通过调解或者判决的方式，让子女依法履行赡养义务。如果子女拒不执行的，人民法院可以依法采取强制措施，比如冻结子女账户或者直接划拨子女
3,218 2022.05.11 -
00:48
房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,500 2022.04.17
