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门面转让合同怎么写才有效

2022-03-20 17:50

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2022-03-20回复

专业分析:

门面转让合同是以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人的证明。 签订门面转让合同需要注意的问题: 一、调查商铺的档案 二、免租装修期 三、租赁合同保证金 四、税费承担 五、营业执照 六、处置装修 七、水、电、电话线等 八、签订合同之后的顾虑 九、转租问题 十、买卖与租赁

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首先写明转让人的基本情况。为了防止受让人上当受骗,在合同约定中若转让人是房屋所有人,就必须出示房产证明,营业执照以及生产许可证等有关资料。若不是房屋所有人的就必须出示转让权证明。其次明确商铺的基本信息。例如商铺的地理位置,大小面积以及设施设备等具体事物。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

转让合同有效的方法具体如下:要写清楚由乙方全部承担该房应该交纳的钱款以及相关的税费;甲方在接到付款的要求的时候,要及时地通知乙方;在乙方接到甲方的通知之后,应该及时地把款项支付给甲方,并且由甲方及时地支付。

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