房屋交付时的违约责任和违约期是什么？
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逾期交房的违约责任为：按照房屋买卖合同的约定，支付违约金。同时应当继续履行房屋买卖合同，及时交付房屋。 根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋延期交付违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额计算。
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房屋承租违约的责任是什么房屋承租违约的责任如下： 1、未按约定支付租金的，除支付租金外，还应当支付违约金，如果拖欠租金达到一定期限，出租人必须终止合同； 2、出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损坏的，应当负责恢复原状或者赔偿损失； 3、擅自转租、转借、转
2022.04.14 196 -
逾期交房的违约责任有什么逾期交房的违约责任包括：购房人不要求解除合同的，售房人应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，售房人应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。
2021.01.05 70 -
逾期交房有什么违约责任逾期交房的违约责任有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2021.02.24 136
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房屋延迟交付的违约责任
房屋买卖合同及附件,对于房屋的标准有明确的约定,另外,开发商房屋交付应该具备相应的条件,除符合合同约定外,还应该有房屋综合验收报告和房屋使用说明等,否则,即不具备交房条件,买受人要仔细验收,不具备条件
2022-01-26 15,340 -
逾期交房的违约责任是什么
逾期交房的违约责任包括：购房人不要求解除合同的，售房人应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，售房人应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约
2022-06-08 15,340 -
房产证逾期交付的违约责任
最高法解释：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖
2022-03-17 15,340 -
什么是交房违约责任
法律对开发商逾期交房的违约责任是：催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同，但可以要求开发商赔偿损失；催告在合理期限内未履行且开发商未给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。《民法
2021-11-08 15,340
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房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
1,951 2022.04.17 -
00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定
954 2022.04.17 -
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违约责任构成要件是什么违约责任构成要件，主要有两点：一是出现违约的行为；二是有免责事由出现。违约行为一般称为违约责任的积极要件，免责事由则称为违约责任的消极要件。根据归责的不同，又存在不同的学说。第一种学说认为是没有过错要件的。第二种学说则认为在构成要件基础上，
2,415 2022.04.15
