您的位置:法师兄 > 专业问答 > 个人住宅属于不动产吗

个人住宅属于不动产吗

2021-12-18 10:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2021-12-18回复

专业分析:

个人住宅属于不动产。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等,其特征如下: 1、自然特性:不动产具有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性等特征; 2、社会经济特性:不动产具有价值量大、用途多样性、涉及广泛性、权益受限性、难以变现性等特征。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

个人住宅属于不动产。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等,其特征如下: 1、自然特性:不动产具有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性等特征; 2、社会经济特性:不动产具有价值量大、用途多样性、涉及广泛性、权益受限性、难以变现性等特征。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地属于不动产,但农民只享有宅基地的使用权。 1、我们国家的土地只分两种:一则是国家所有的土地;一则是集体所有的土地。 2、农村宅基地:应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中,农村宅基地似乎是归村民所有。但法律的规定是:宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。而且一般是按照一户一地原则,如果子女结婚或者是落户村集体组织,确实需要的,可以申请宅基地来建造房屋。 3、不过现在我们国家的宅基地,特别是一些经济比较发达的地区,在性质上似乎有所改变。很多宅基地都建造楼房出租,或者偷偷拿来买卖。而且很多非村集体组织成员都有多块宅基地或者本村集体组织成员有多块宅基地。

律师普法更多>>
  • 宅基地属于不动产吗?
    宅基地属于不动产吗?

    农村地区的宅基地算不动产,且是属于属于集体组织所有的不动产。一切依照自然性质或法律规定不可移动的财产,都属于不动产。除了土地之外,房屋、与土地尚未脱离的土地生成物等都属于不动产。

    2020.11.21 572
  • 农村宅基地属于不动产吗
    农村宅基地属于不动产吗

    宅基地属于不动产,但农民只享有宅基地的使用权。 1、我们国家的土地只分两种:一则是国家所有的土地则是集体所有的土地。 2、农村宅基地:应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中,农村宅基地似乎是归村民所有。但法律的规定是:宅基地给本集体经济组

    2021.01.11 770
  • 人身自由权属于住宅吗
    人身自由权属于住宅吗

    住宅安全权属于人身自由权。人身自由权利包括以下方面: 1、通信自由权:指公民通过书信、电话、电信及其它通讯手段,根据自己的意愿进行通信,不受他人干涉的自由。 2、人格尊严不受侵犯权:指与人身有密切联系的名誉、姓名、肖像等不容侵犯的权利,具体

    2020.07.11 122
专业问答更多>>
  • 空白宅基地属于不动产吗?

    不过现在我们国家的宅基地,特别是一些经济比较发达的地区,在性质上似乎有所改变。 很多宅基地都建造楼房出租,或者偷偷拿来买卖。而且很多非村集体组织成员都有多块宅基地或者本村集体组织成员有多块宅基地。

    2022-07-17 15,340
  • 50年产权房子属于住宅吗

    一般50年产权的房子为综合用地,规划用途一般都是住宅,相关政策与70年产权一致,没有特殊规定。所以对于住宅来说,产权是50年还是70年,影响并不大,可以放心购买。住宅产权一般为70年或50年,产权到期

    2021-06-03 15,340
  • 住房公积金属于个人遗产吗

    住房公积金,指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,一般为职工工资的5%到12%。按照我国《

    2022-07-13 15,340
  • 小产权住宅属于侵占转让吗

    小产权房不能侵占转让。行为人侵占数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚款;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

    2021-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 个人继承遗产属于夫妻共同财产吗 00:58
    个人继承遗产属于夫妻共同财产吗

    个人继承遗产是否属于夫妻共同财产视情况而定,分析如下: 1、在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物; 2、如果被继承人在遗嘱中指

    452 2022.05.24
  • 伪造不动产证属于什么罪 01:18
    伪造不动产证属于什么罪

    伪造不动产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,依法需要承担刑事责任。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的处罚标准是: 1、情节较轻的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金; 2、情节严重的,处三年以上

    2,944 2022.10.22
  • 婚前购买的房屋属于个人财产吗 00:58
    婚前购买的房屋属于个人财产吗

    婚前购买的房屋一般属于个人财产,双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款

    465 2022.10.08
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?