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未成年人怎么买房

2022-03-13 16:07

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2022-03-13回复

专业分析:

购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果是按揭贷款,则未成年子女不能成为独立的产权人,父母是未成年子女的监护人。监护人只有保护被监护人财产的权力,而无处分财产的权力。 如果选择按揭贷款方式,会遇到一定的麻烦:未成年人没有还贷能力

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未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种: 1、16至18周岁的未成年人,依靠自己的收入为主要生活来源的,可以单独进行购房活动,与他人签订并履行房地产买卖合同。 2、未成年人经过其法定代理人同意,可以与他人签订房地产买卖合同。 3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

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