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强制执行房产证名字写错了怎么办

2022-05-03 08:03

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安徽在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

一、根据您陈述的情况,对方房子的真实情况具体怎样您可能还不是十分清楚。二、对方家中有存款,但您没有帐号,所以法院也不可能去执行这部分款项。您可以委托我们调查对方名下的房产状况,以及可能的车辆等其他财产状况。只要这些潜在财产中的一项被确定,您就能够获得执行。同时,您这样的案子,执行法官的因素也是很重要的。我不知道是哪个法院审理您的案子,是江干么?具体情况您可以打我电话:13073695960,张峰 2/17

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1.申请变更登记。根据相关规定,如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以到房管局申请变更登记。如果房产证名字的那个人配合你写变更同意书或者你有证据证明确实名字写错了,房管局就会为你办理变更登记。2.提起民事诉讼。不排除房产证上名字的人利用法律漏洞,将本不属于自己的房子处分。权利人收集证据又需要一段时间,为了防止这种情况出现,权利人可以直接向法院起诉,要求法院判决该房产的所有权是属于自己的。3.提起行政诉讼。房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务,违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。这种情况下可以提起行政诉讼。但是在行政诉讼中,法院只能对该行政行为是否合法进行审查并且作出撤销登记或者变更登记的判决,如果想要确定房屋所有权的归属还需要提起民事诉讼。

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