遇到二手房违约能不能起诉
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，你要二房东和大房东签一份放弃续租的协议，因为二房东是和大房东签的，他有优先续租权，而你是和二房东签的，如果二房东的租期到了，你也就无法续租了，二房东和大房东签了这份协议后，大房东就可以在二房东租期到了之后直接把房子租给别人，而不用经过二房东同意，或者发生二房东要求续租的情况；然后就是你和大房东协商，二房东租期到后，你续租的问题，协商好了就和大房东签一份从二房东租期到期那天第二天起的合同，关于租金，这个只能和大房东协商，你从二房东这里租的租金不等于可以从大房东手里租一样，大房东有权涨租金，综合考虑你打算租多久，可以的话和大房东协商一次性多签几年合同，因为在合同有效期内，租金是无法涨的，除非合同中有约定房东可以涨租金
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房违约起诉费用主要包括：案件受理费；申请费；证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。案件受理费根据诉讼请求的金额或者价额，按比例分段累计交纳。 《诉讼费用交纳办法》第六条规定，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： （一）案件受理费； （二）申请费； （三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
-
二手房主违约能要到房子吗二手房主违约能要到房子吗？应该先取证：1、房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书；2、房屋买卖协议条款不明的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等；3、其他共有人同意出
2022.04.16 398 -
二手房违约起诉流程二手房违约起诉流程如下：1、起诉前撰写起诉状，收集对方违约的相关证据材料；2、携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼；3、法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案，并通知当事人。根据我国相关法律规定规定，起诉应当
2022.04.13 674 -
二手房违约怎么起诉二手房买卖纠纷，卖方违约的，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。 1、写诉状 2、立案首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法
2020.08.26 91
-
二手房违约起诉
二手房违约起诉流程如下： 1、起诉前撰写起诉状，收集对方违约的相关证据材料； 2、携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼； 3、法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案，并
2022-06-06 15,340 -
二手房违约起诉流程二手房房东违约起诉流程
二手房房东违约的起诉流程为：确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。然后通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所在地选择受案的管辖法院。再向法院提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状
2022-06-05 15,340 -
二手房房东违约起诉
二手房房东违约的起诉流程为：确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。然后通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所在地选择受案的管辖法院。再向法院提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状
2022-06-06 15,340 -
二手房违约起诉费用标准？二手房算违约吗
二手房违约起诉费用主要包括：案件受理费；申请费；证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。案件受理费根据诉讼请求的金额或者价额，按比例分段累计交纳。
2022-06-04 15,340
-
00:58
买二手房房主违约起诉流程二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知
646 2022.04.25 -
01:06
起诉离婚起诉方能不能不到场离婚案件的起诉方是必须要出庭的。离婚案件原告只要没有特殊的原因，就必须要出庭。这是因为离婚案件涉及到的是当事人的身份关系的变更，需要当事人本人同意。而且离婚也会涉及到子女的抚养问题，子女的抚养问题同样也涉及到人身关系。这些涉及到人身关系的东
377 2022.05.18 -
01:17
合同违约多久能起诉在合同违约后，起诉时间是当事人自己决定的，这个法律没有强制性的规定，只是在不同的时间起诉有不同的法律效果，这个法律效果直接影响当事人的权利义务。《中国华人民共和国民法典》中关于诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
384 2022.05.18
