二手房的房产证不落户口怎么办理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在实际二手房买卖过程中，购房者应该可以按照下列方法处理户口问题： 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。 第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。首先，应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金；在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
省外户口人员申请迁入我市市区、县(市)城区和建制镇的，凭居民身份证向落户地派出所申请户口迁入，同时可随迁配偶、子女、双方父母户口。省外户口人员在市区、县(市)城区和建制镇派出所申请户口迁入时，只要派出所审核完成，就直接打印《准予迁入证明》，申请人持准迁证前往现户口所地办理户口迁出。实现省外人员迁入我市城区、城镇落户的“一门办、即时办”。省内户口人员申请迁入我市市区、县(市)城区和建制镇的，凭居民身份证和户口簿向落户地派出所申请“一站式”办理落户，同时可随迁配偶、子女、双方父母户口。省内户口人员在市区、县(市)城区和建制镇派出所申请办理户口迁入时，只要派出所审核完成，应当场开具《省内户口迁入核准表》，直接办理户口迁入。实行省内人员迁入我市城区、城镇落户的“一站式”一门即时办结。对申请迁入人员，落户亲属、朋友家的，应征得亲属、朋友同意(同意落户声明书)或持亲属、朋友家庭户口簿办理；在本辖区内租用的保障性住房、其他租赁房屋，房屋所有者不同意落户(或租赁合同失效的)的及没有正式地址门牌的居所，且无亲属关系的迁入人员，可以在派出所社区公共地址上申请落户。
-
二手房落户,原房主户口还在里面怎么办买二手房的流程如下： 1、买卖双方达成交易意向； 2、买方向银行进行贷款申请； 3、买卖双方签署《房产买卖协议》； 4、交首付款； 5、面签贷款合同； 6、办理过户及担保手续； 7、发放贷款。
2020.08.18 512 -
-
没有房产证怎么办理二手房过户二手房没有房产证是过不了户的。目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。
2020.08.28 128
-
二手房未落户，原户口怎么办
二手房原户口未迁走，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。以河北
2022-04-14 15,340 -
未落户口, 房产证户口怎么办?
办理房产证户口迁移一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方
2022-04-23 15,340 -
买房落户口的手续怎么办理
买房落户口具体手续如下： 1、咨询房屋所在地居委会 先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房； 2、买房办理房权证 和开发商
2022-05-01 15,340 -
二手房房产证没有迁移户口怎么办理
在实际二手房买卖过程中，购房者应该可以按照下列方法处理户口问题： 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行
2022-04-21 15,340
-
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
459 2022.04.17 -
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,085 2022.04.15
