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租房合同未到期房东要终止合同怎么办

2022-01-25 15:52

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2022-01-25回复

专业分析:

1.房东在合同期间卖房是否属违约答房东卖房,你们仍有权租赁,房东也不属于违约.2.我们提出现在搬,房东说必须住到4月底,否则要我们付违约金,是否合理答如果房东同意你们继续租赁,是你们本人要求搬出,则你们属于违约方.3.房东卖房没有提前3个月通知我们,是否合法答房东出卖房屋应该先通知你们,你们有优先购买权.4.如果以现在的租金租不到合适的房子,可否要求补贴或赔偿?答恐怕得到到补偿5.如果我们不同意4月底搬房,合同是否继续有效答你们完全有权继续租赁,合同继续有效.

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