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车位使用证被抵押了?

2022-03-24 07:36

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安徽在线咨询顾问团

2022-03-24回复

专业分析:

1、此房没有经物权登记,还谈不上所有权。 2、你购买此房属于债权,而购买前又抵押给他人,人家有优先权。但都是债权,因为抵押也是债的担保。 3、你是购买,那个人是抵押,抵押后是不能买卖的,可是抵押没有办理抵押登记,抵押权就不成立。 4、由于备案表上是那个人的名字,不是你的,这对你不利。备案表上如果是出卖的话,你是后买,不保护你。 5、你的购房款不会落空,但会执行不能。实际仍得不到。你尽量和对方打吧,主张此房归你。

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