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二手房的交易会因为受到了什么原因而发生纠纷呢?

2022-04-15 09:08

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2022-04-15回复

专业分析:

因签约过程不规范引起的纠纷 中介人员良莠不齐,一些中介业务员不按规范操作埋下许多纠纷的隐患。比如:签了合同后不给正本而只给复印件、私收中介费、找“托”抬价、故意隐瞒房屋的信息、引诱甚至欺骗客户交纳定金、将各方交纳的税费故意算错等等。 买卖双方既需要中介人员提供的服务,又不能轻易相信中介的承诺特别是口头承诺,对中介的话一定要冷静判断而不能全听全信,必要时最好上网核实或者向其它专业人员如律师咨询。

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1、购房者对房屋产权审查不详细; 2、购房者轻易应允霸王条款; 3、买卖双方不履行必要的购房手续; 4、买卖双方错误选择中介公司; 5、售房者授权中介太轻率; 6、购房者不到现场查看房屋状况; 7、买卖双方将相关凭证轻易交给他人; 8、买卖双方对特别事项不作约定或约定不明; 9、房屋产权登记所有人与实际售房人不符。 10、购房者轻信熟人可以买到便宜房;

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