什么叫经济适用房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局联合发布的《经济适用住房管理办法》的相关规定，所谓经济适用房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。国家确定经济适用房的价格应当以保本微利为原则，经济适用房购买人所持有的产权是有限产权，并且经济适用房的流转也有诸多限制。购买经济适用房不足5年的，不得直接在市场上交易。购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年的，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款。因此，在离婚诉讼中，经济适用房的分割与普通商品房的分割不同，从公平角度出发，法院分割经济适用房时，应当以经济适用房的原购价格为基础，而不是以经济适用房的市场价为基础。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
什么是经济适用房经济适用房是政府提供政策优惠支持，限定房型面积和销售的价格，按照合理的标准进行建设的，主要是由企业投资建设的，面向城市低收入、有住房困难的家庭供应的，是具有保障性质的住房。建筑面积一般控制在60平方米以内。《经济适用住房管理办法》第二条，本
2022.04.12 4,066 -
经济适用房是什么经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征
2022.04.14 253 -
什么是经济适用房？经济适用房的意思是：以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、
2020.12.13 93
-
什么叫经济适用房?
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
2022-05-30 15,340 -
什么叫经济适用房？
经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是
2022-05-07 15,340 -
什么叫经济适用房? ?
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
2022-05-26 15,340 -
经济适用房什么是经济适用房？
经济适用住房定义经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济
2022-04-07 15,340
-
01:04
什么条件符合申请经济适用房根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县
1,485 2022.04.15 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
153 2022.12.11 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,129 2023.01.04
