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房地产税流通环节包括哪些

2022-03-22 15:47

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福建在线咨询顾问团

2022-03-22回复

专业分析:

现在我国房地产税流通环节税收主要有土地增值税企业所得税个人所得税、印花税、契税、营业税和城市维护建设税。保有环节的税收只有城镇土地使用税和房产税。从税种数量上来看,保有环节的税种较少,而且房产税的征税对象只对经营性的房地产,比如商业地产和出租性的房产征税,如此一来,房地产的持有成本就很低,所以就导致有很多人有很多空置的房子,但是因为不用交税,所以房产所有人宁可闲置,也不会拿到市场上出售。流通环节主要是在房地产交易阶段征收的,比如说办产权交接时需要征契税,土地交易时,土地增值部分需要交税。来源于网络

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