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房产交易流程是怎样的?

2022-06-11 20:15

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江西在线咨询顾问团

2022-06-11回复

专业分析:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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房产交易的流程是:房产转让合同;房产转让申报成交价格;房产管理部门对审核的文件进行受理;房产管理部门对申报的价格进行查勘和评估;按规定缴费;登记后发放房地产权证书。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房产交易流程如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括证书、件及其它证件;2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳定金,双方签订,并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的存量房买卖合同。

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