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工程合同变更包括哪些

2023-05-26 09:55

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2023-05-26回复

专业分析:

对于工程合同的变更的具体情况,以下为详情解答,合同价款、工程内容、工程的数量、质量要求和标准、实施程序等一切改变都属于合同变更。一般因为1、业主新的变更指令,对建筑的新要求。 2、由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好的理解业主的意图,导致图纸修改。 3、工程环境的变化,预定的工程条件不准确,要求实施方案或实施计划变更。 4、由于产生新技术新知识,有必要更改设计、原实施方案,或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。 5、政府部门对工程新的要求。 6、由于合同实施出现问题,必须调整合同目标或修改合同条款。

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工程变更,一般指的是: 1、合同中所列出的工程项目中工程量的增加或减少(但不包括工程量计算的偏差); 2、取消合同中部分的工程细目的工作(被取消的工作继续由业主或其他承包方实施者除外); 3、改变合同中某项的工作性质、质量要求及种类; 4、改变工程部分的标高、线形、位置和尺寸; 5、改变为完成本工程所必须的种类的附加工作; 6、改变本工程部分规定的施工时间安排等,包括有关规定的施工顺序等等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可变更合同的情形有: (一)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同; (二)当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益; (三)由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

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