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公产房拆迁后可以转继承吗

2022-03-13 19:00

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北京在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

企业产房屋属于广义上的公产房,因此,你爷爷仅是承租人,不拥有所有权,该房屋不属于遗产,也就不存在继承问题。根据天津市的规定,承租人去世后,配偶、子女、父母均可申请成为承租人,但需达成一致后以一人名义申请变更承租人登记手续。公产房拆迁后,承租人可以获得相应补偿,原则上应补偿给具有承租资格的子女、配偶、父母,鉴于你父亲已经过世,你应该不具有转继承的权利。当然,这个问题在实践中还未形成统一理论,具体问题可当面咨询。

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遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别: 1、被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承; 2、关于分配原则以及继承范围,参照《民法典》的相关规定处理; 3、如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉; 4、如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房; 5、房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。

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