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二手房的按揭贷款年限最长几十年

2023-05-26 14:21

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2023-05-26回复

专业分析:

二手房的按揭贷款年限最长年限: 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和,不能超过30年; 2、唯樱二手房的房龄不能超过15年; 3、贷款到期日不能超过,土地使用的到期年限; 4、贷款期限与借款人的年龄之和,不得超过60周岁。 二手房贷款材料有: 1.借款人合法有效的身份证件; 2.借款人经济收入证明或职业证明; 3.借款人家庭户口登记簿; 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6.所购二手房的房产权利证明; 7.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号; 8.若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 10.贷款人要求提供的其他文件或资料。 根据《个人贷款管理暂行办法》第八条 个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。

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二手房最长贷款年限为30年。具体如下:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和,不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过,土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和,不得超过60周岁。

张神兵律师

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1.二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2.二手房的房龄不能超过15年。 3.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 4.贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。

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