家里住房抵押贷款,如何办理
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住房抵押贷款办理流程如下: 1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书,并且需要向银行提交下列证明材料: (1)借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; (2)借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件; (3)借款人具有法律效力的身份证明; (4)符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明; (5)抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; (6)购建住房的合同、协议或其他证明文件; (7)贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
女方在怀孕期间,分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚,女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。 但法律对男方特定期间内起诉权的限制并不是绝对的,如果由于某些特殊原因,人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不受此限制,主要包括以下几种:(一)女方怀孕系婚后与他人通奸所致;(二)女方小产后,身体健康已恢复;(三)男方受虐待,不堪忍受的;(四)一方对他方有危害生命、人身安全等情形的。
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住房办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
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