哪些房地产是不可以转让
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
以下房地产不能转让：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的等。
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据我国《城市房地产转让管理规定》的规定，存在以下情形的房地产是不能进行转让的： 1、以出让方式取得土地使用权的，未支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的。 2、以出让方式取得土地使用权的，开发投资总额的百分之二十五以下的。 3、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 4、未依法登记领取权属证书的。
-
哪些房地产不能转让下列不动产不得转让：未依法登记且未取得权属证书的不动产；未经其他共有人书面同意的共有不动产；发生权属争议且尚在诉讼、仲裁、行政程序中的不动产；司法机关、行政机关依法作出裁决、裁定，决定查封或者限制其他方式使用权的不动产；依法被收回土地使用权
2022.04.12 746 -
哪些房地产不得转让下列几种不动产是不可以进行转让的：用转让的方式取得的土地使用权，不符合《房地产管理法》第三十九条规定的条件；由司法行政机关依据法律裁定决定查封或者限制其他形式的房地产权利；依据法律收回土地使用权的：没有经过其他共有人书面批准的；土地的所有权
2022.04.12 593 -
不可以转让的房产有哪些下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意
2021.03.28 76
-
哪些房地产可以转让，哪些不可以转让
下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合《房地产法》第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；
2022-04-11 15,340 -
哪些房地产不可以转让
下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共
2022-03-30 15,340 -
哪些房地产不可转让
《土地法》第三十八条下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法
2022-05-27 15,340 -
不可以转让的所有房地产是哪些
第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使
2022-04-10 15,340
-
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
582 2022.04.15 -
00:49
土地所有权可以转让吗土地所有权不可以转让。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。 城市的土地一般都归国家所有。 任何人都不可以私自转让。 农村和城市郊区的土地，除由法
2,136 2022.05.11 -
00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
3,731 2022.04.15
