北京购房首付多少
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在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。 如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。 买第一套房需要以下条件:要有北京户口。申报摇号。 所谓第一套房就是名下没有任何房产,如果结婚则在夫妻名下没有任何房产,这时买房子都属于第一套房。 外地人在北京买房需要满足以下几点。 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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北京首套房首付根据不同的来规定,如果是新房商业贷款那么首付比例就是三成,即30%,申请公积金贷款的话,面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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购买二套房首付多少
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北京首套房首付多少
如果你在北京买房是第一套房,首付是房子总价的30%。如果是第二套房,首付是房子总价的60%。买第一套房需要以下条件:有北京户口。申报彩票。所谓第一套房,就是名下没有房产,如果结婚,以夫妻名义没有房地产
2021-12-25 15,340 -
北京买房首付是多少
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2022-03-15 15,340 -
北京买二套房首付多少
在北京买二套房的话首付比例应该不能低于60%,新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。中
2022-02-10 15,340
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退购房首付怎么退
《中华人民共和国民法典》规定,购房后,如果要退还首付,必须与卖家协商退房。一般来说,只要与开发商签订了销售合同,退房就是违约,除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金,并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款,一般占总房价
2,599 2022.05.11 -
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1,097 2022.04.15 -
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3,496 2022.04.15