遗赠的房产子女是否需要公证?
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众所周知,遗嘱作为一种法律行为,只有经过公证,其法律效力才是最高的。那么作为民事法律行为的遗赠,需要公证吗?遗赠房产一般不需要进行公证,不过建议受赠人想要接受遗赠的最好对其进行公证,这样遗赠的效力更强,如果不公证的话,也最好找两个没有利害关系的人见证。如果遗赠当事人需要办理遗赠公证,通常需要准备以下材料:1、遗赠人和受赠人的身份证明,如身份证;2、受赠人为单位的,应当提供单位资格证明、法定代表人证明及其身份证复印件;3、起草的遗赠协议;4、遗赠财产的所有权证明。如房屋产权证、银行存折等;5、公证员认为应提供的其他证明材料。遗赠财产也可能需要支付费用。一般来说,办理赠与转让需要缴纳个人所得税、契税和公证费,但也根据受遗赠人的身份而有所不同。直系亲属赠与的,免征个税。如果是非直系亲属赠与,视为买卖,应缴纳房地产交易利润的20%或房价的1%。房产证满五年且是唯一住房的,可免除契税百分之三,公证费百分之一。
《遗嘱公证细则》第七条申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:(一)居民身份证或者其他身份证件;(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;(三)公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。
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2021.04.21 77 -
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2020.01.14 90
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2022-05-25 15,340 -
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2022-05-20 15,340 -
公证的房产遗赠需要公证吗
房产遗赠需要公证。司法部和建设部在1991年8月颁布司公通字[1991]117号《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人
2022-05-09 15,340
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01:54
房子遗产需要公证吗房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前,应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
1,348 2022.04.15 -
01:25
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2,278 2022.04.15 -
00:58
房产赠与子女要办什么手续房产赠与子女要办手续如下: 1、先去当地公证处办理公证; 2、去房管局过户。主要是公证要收取一定费用,一般是几千到几万,不会太高,主要看房子面积。 过户税费,由于是直系亲属之间的赠与,税费一般为个人所得税、印花税以及契税。还有就是办房产证的
1,699 2022.05.11