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夫妻双方对公房有共同承租权的标准是?

2021-12-30 16:51

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2021-12-30回复

专业分析:

婚后一方或者双方申请公共房屋租赁权的;婚后因租赁房屋拆迁而取得房屋租赁权的,离婚双方均有公共房屋租赁权。离婚时,公共房屋由双方协议分割。离婚公共房屋争议的房屋面积较大,可分开租赁;有条件的单位和个人由房地产部门和单位单独解决;参照当地出租房屋平均租金标准对一方进行经济补偿。

法律依据:

《关于审理离婚案件中公房的使用、承租若干问题的解答》的规定,夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的; (八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的; (九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

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