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农村宅基地如何转让?怎样进行公证?

2021-11-23 13:10

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青海在线咨询顾问团

2021-11-23回复

专业分析:

宅基地属于集体所有,不能转让,不能公证。《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准不得转让或出租。实施村镇规划,旧村旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用者应当服从。

法律依据:

《农村宅基地管理办法》第八条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

农村宅基地转让不能公证。农村宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以单独转让或者买卖,公证处不予受理其公证申请。

章法律师

广东律参律师事务所

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家规定。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

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