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房产合同备案后可以撤销吗

2022-07-07 10:50

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澳门在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

【法律意见】 一、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案: 1、房地产开发商与购买房子的人已经解除了《商品房买卖合同》的; 2、因为购房人死亡,财产继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的; 3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合同》的。 二、撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料: 1、撤销商品房买卖合同备案申请表; 2、购房人有效身份证明原件及复印件; 3、《商品房买卖合同》原件(合同签订总份数)。

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广东律参律师事务所

看情况: 其 一、该购房合同是因重大误解订立的或者在订立合同时显失公平的,则购房合同备案后可以撤销; 其 二、不符合上述情况的,购房合同备案后不可以撤销。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

合同备案后可以撤销。法律规定,当事人可以解除合同的情形如下:因不可抗力无法达到合同目的;履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;当事人一方延迟履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;法律规定的其他情形。

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