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物业费可以一月一交的法律

2021-12-18 14:33

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河北在线咨询顾问团

2021-12-18回复

专业分析:

法律上并没有物业费一个月交的规定。物业费可以一个月交,但具体情况需要根据业主和小区物业签订的服务合同来定;但按照规定,每次缴交物业费的预收期限不得超过六个月,押金不得超过十二个月,所以业主在签订物业合同时,必须要仔细查看每一项条例。如果想要物业费一月一交,可以与物业协商看物业能否同意,如果物业同意一个月一交的话,那么一月一交也是可以的。

法律依据:

《物业服务收费明码标价规定》第二条物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。

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法律上并没有物业费一个月交的规定。物业费可以一个月交,但具体情况需要根据业主和小区物业签订的服务合同来定;但按照规定,每次缴交物业费的预收期限不得超过六个月,押金不得超过十二个月,所以业主在签订物业合同时,必须要仔细查看每一项条例。如果想要物业费一月一交,可以与物业协商看物业能否同意,如果物业同意一个月一交的话,那么一月一交也是可以的。

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北京市京师律师事务所

物业费基本上都是按月计算的。小区物业管理处有专门的物业费收取明细表,一般是按照房屋建筑面积、每平方米价格、具体收费标准等,一月一计算物业费。 同时,物业会在业主群提醒缴费,或贴出缴费通知单,让业主注意缴费时间。 只不过业主缴纳物业费的频次比较灵活,并非强制性的,会有按月、按季度、按年的区别,具体缴纳频次业主可依照与物业签订的服务协议来确定。 另外要注意所在小区物业费收取形式,有些小区直接委托给银行,这需要业主到银行开户并存入一定金额进行缴费。

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