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买二手房住房公积金贷款最低额度

2022-05-10 03:38

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2022-05-10回复

专业分析:

公积金贷款购房比例如下:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 评估报告:1根据你买房的性质(别墅住宅门面)是否给予贷款2根据你的缴存比例,每月交多少钱,你到退休的年龄,确定贷款金额3看你信用有没有大额逾期,是否黑户4看你是否连续缴纳公积金,满6个月5看你使用了几次,只能2次,看你上次公积金有无还完,没还完不给带

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广东律参律师事务所

住房公积金贷款有最高额度限制,不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样,需要根据实际情况确定。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度也有所区别。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、公积金住房贷款额度 1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2、计算最高可贷款额度:家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。 二、符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

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