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监视居住期间房产过户怎么保全问题

2022-07-13 08:18

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青海在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

首先是因为要离婚,那就要分析其中的原因,那监视居住期间房产过户怎么保全? 如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产,另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全实践中,如果房屋虽然为共同财产,但产权记载在一方名下,那么,未经另一方同意,一方可以在法律程序上,完成房产转移的过户交易手续,将售房款归为自己掌握如果受让方即买房方为善意,且支付了相当的对价,法院一般会认定该转让行为有效而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔根据现行的法律规定,当事人申请财产保全应该提供提保意思就是说,既然你申请法院查封另一方的财产,那么你就应该在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保,以保证自己的申请有错误时,另一方可以拿担保弥补损失申请人财产保全的当事人,可以拿自己单方名下的财产担保,也可以用第三人即担保人的财产作保当事人或担保人如果用现金担保,担保数额一般要等同于欲保全财产的数额如果要保全房屋,也可能提供另一套房屋作为担保,只要二套房屋的价格差不多就可以现在法院一般都比较愿意接受现金担保,简单好处理因此,提供另一套房屋作为担保的同时,法院也会要求提供少量的现金作为担保

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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