您的位置:法师兄 > 专业问答 > 宅基地地块属于谁的?

宅基地地块属于谁的?

2022-01-04 17:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-01-04回复

专业分析:

超出规划范围的土地属于村集体所有。村集体未授予村民使用权的,由全体村民共同使用。此外,农村土地属于村集体所有,村民取得宅基地的,可以取得宅基地使用权。宅基地使用权的范围由村集体分配,由建设规划部门规划。《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民只能有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

宅基地也就是土地使用权,是和房屋产权联系在一起的,是不能和房屋产权分离的,房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的,房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地的所有权归农民集体。有关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

律师普法更多>>
  • 宅基地宅基线在外墙处属于谁的土地
    宅基地宅基线在外墙处属于谁的土地

    宅基地外一米属于农民集体所有,在中华人民共和国农村村民一户只能拥有一处宅基地,围墙内的土地,农户有使用权,围墙外的土地农户不可以占用、占有。

    2020.05.01 501
  • 老房子的宅基地属于谁
    老房子的宅基地属于谁

    针对老房拆除后的宅基地归属问题,需要分情况进行分析,具体如下: 1、老房是异地搬迁扶贫后的房子 针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言,其一般拆除后是归村集体所有的,因为贫困户在搬迁后,一般会有新的宅基地,若是老房子还归属于贫困户,那一般是不符

    2020.06.13 341
  • 宅基地属于
    宅基地属于

    宅基地的所有权归农民集体。

    2020.11.19 656
专业问答更多>>
  • 农村的宅基地属于谁?

    农村宅基地是农村集体的土地,农村集体拥有所有权,(其实也就是国家拥有所有权),依法取得宅基地的集体成员取得土地使用权。 我们国家的土地政策是土地所有权和使用权分离的。

    2022-07-06 15,340
  • 宅基地到底属于谁的

    按照宅基地的定义其性质就是集体土地,所有权属于集体,其他土地谈不上成为宅基地,所以,对于宅基地仅能属于谁的问题就解决了。

    2022-08-20 15,340
  • 宅基地属于谁所有

    宅基地属于农民集体所有。宅基地是集体按规定无偿划拨给农民建房用的,农民有使用权,没有处分权。征用宅基地的补偿金,宅基地上没有建筑物的,补偿金应当归集体;有建筑物的,除建筑物的补偿归个人外,其余仍应当归

    2022-02-06 15,340
  • 农村宅基地属于谁

    宅基地的所有权归农民集体。有关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    2021-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地漏登记谁的责任 00:51
    宅基地漏登记谁的责任

    宅基地漏登记谁的责任,要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定,凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大,暂不能解决的,划定争议区,查清争议区的位置、面积、形成原因,并登记造册,记录在案,待化解争议后再进

    695 2022.05.11
  • 五保户死后的宅基地归谁 01:21
    五保户死后的宅基地归谁

    在我国宅基地属于村集体所有,因此宅基地不存在继承的说法,能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题,要看五保户是否存在法定的继承人,如果五保户没有法定继承人的,在他去世后,五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有;如果五保

    2,007 2022.04.17
  • 宅基地分户的条件 01:12
    宅基地分户的条件

    宅基地分户的条件如下: 1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请; 2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力; 3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地

    6,438 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?