哪些情形下离婚双方对公房是都有承租权
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婚后一方或双方申请取得公房承租权的;婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的等。离婚时的公房先由双方协议分割,离婚公房双方所争议的房屋面积较大,可以隔断分开的,分别承租;有条件的单位和个人,由房地产部门和单位另行解决;可参考当地平均租金标准对一方进行经济补偿。
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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以下情形下离婚双方对公房都有承租权: 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; 2、婚前一方给承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; 3、一方婚前借款投资建房取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权; 5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;等等。
公共房屋有下列情形之一的,离婚后双方均可出租:婚前一方出租的公共房屋;离婚时,双方均为本单位员工;一方婚前借款投资建房取得的公共房屋租赁权;婚后一方或双方申请取得公共房屋租赁权的;婚前一方出租的公共房屋,婚后因出租房屋拆迁取得房屋租赁权的;夫妻双方投资联合建设或联合购买的共有房屋。
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