找律师起诉房产公司延期交房违约金怎么计算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下： 1、撰写起诉状，准备购房合同等其他证据； 2、到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据； 3、法院受理后，只要符合起诉条件，会在七日内立案。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。例如：交房日期为10月1日，那么应该在12月1日前缴纳。
-
延期交房违约金怎么计算延期交房违约金一般按照房价款的总额的百分之一到百分之十之间约定。即使是消费者没有受到损失，也是不能成为开发商的免除责任的原因的。约定的逾期交房违约金，应该依照约定进行支付，除非开发商存在免责事情，比如地震、战争等，这些因为合同约定的不可抗力
2022.04.15 898 -
期房延期交房违约金如何计算期房延期交房违约金的计算依据双方规定。双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款
2021.01.23 853 -
房屋交付延期违约金怎么计算房屋交付迟延的，应当按照房屋买卖合同中的约定计算违约金，一般是从逾期交付之日起开始计算违约金，但违约金不得超过损失的额的30%。如果合同没有约定违约金数额计算方法，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同
2020.02.14 170
-
房产延期交房违约金怎么计算
根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有三年诉讼时效规定，超过时间主张权利，就会面临权利不受保护的窘境。 由于施工进度原
2022-05-24 15,340 -
延期交房违约金计算？
逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况： 1、如
2021-02-24 15,340 -
开发商延期交房违约金怎么计算，如何计算延期交房违约金
1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况
2022-05-08 15,340 -
延期交房违约金怎么计算
延期交房违约金，在合同有关于延期交房违约金的前提下，按照合同约定进行计算。如果没有相关约定条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》按照逾期交付使用房屋期间有关主管
2022-05-12 15,340
-
00:55
新房延期交房违约金怎么算新房延期交房，开发商应当支付的违约金的标准，法律并没有做统一的规定。首先是由开发商和购房者在签订商品房买卖合同的时候进行约定。如果合同里面没有约定，但是在产生争议之后双方能够达成补充约定的，那么就按照双方达成的约定来执行。因为这是属于当事人
449 2022.06.01 -
01:13
延期交房的违约金怎么算开发商逾期交付房屋，作为业主一定要拿起法律的武器，维护自己的合法权益。开发商由于种种的原因无法向业主按时交付房屋，是属于严重的违约行为。很多业主会觉得商品房买卖合同里面约定的违约金数额太少，不值得去打官司。但是实际上并不是这样的。根据民法典
765 2022.04.17
