房产他项权证上的记载内容包括哪些内容
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房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。通过上文，小编告诉了大家办理房屋他项权证费改谁出。办他项权证需要购房者带上购房合同、房产证及银行抵押合同到房管局办理，费用不多，就有工本费，需要本人承担。银行拿到他项权证后，获得对房产的抵押权，如果房屋产权人中断还款，银行有权对房屋做出处置。
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《不动产证》是将房屋权属证书与土地使用权证二证合一，其记载和登记的内容，比房屋权属证书（简称“房产证”）更详细。“房产证”的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产登记证书有两种。分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。《不动产权证书》用于证明不动产所有权、使用权等事项。《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。查封登记不颁发证书或证明。
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2022-06-27 15,340 -
房产证登记事项包括哪些内容
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2021-11-30 15,340
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