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父母买房子房产证可以写孩子的吗

2021-12-18 11:34

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2021-12-18回复

专业分析:

父母买房子的,房产证可以写孩子的名字。孩子一般属于无民事行为能力人,或者限制民事行为能力人,父母可以代理孩子实施民事法律行为,在办理房产证时,父母可以将房子登记在孩子名下,父母共同去不动产登记机关办理不动产登记后,孩子立即拥有房子的所有权,然后由父母监护管理孩子的房子。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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