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房产证继承过户

2022-04-12 09:30

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2022-04-12回复

专业分析:

房产证继承过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。希望可以帮助到你

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张丽丽律师

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无房产证继承房产是可以过户的,只要房产是可继承的合法财产。法律规定,如果房子无房产证但是属于可以继承过户的房屋,那么需要开具被继承人的死亡证明,继承人与继承人之间的亲属关系证明,由合法继承人带身份证、户口本、土地证办理房屋产权继承过户登记手续,有法院判决书的还可以带上判决书等材料,进行房产继承过户。

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