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婚前房产该如何界定

2022-06-14 16:14

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2022-06-14回复

专业分析:

政策规定,个人婚前房产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚后买房除约定一方个人财产外区为夫妻共同财产,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前财产指的是结婚前夫妻一方就已经取得的财产。依照法律的规定,婚前财产主要包括以下四类: 1、一方个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益; 2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等; 3、一方婚前财产的孳息; 4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。 从上述的法律规定可以看出,婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归双方各自所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产,除法律另有规定或当事人特别约定的外,作为婚后夫妻共同财产。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

婚前房产的界定如下:婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资。在这种情况下,此房应属于出资一方婚前个人财产;婚前双方出资,但以一方名义购买房屋,在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。

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