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房产证委托书有效吗

2022-03-19 10:12

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天津在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

只能公证你们签订了房产买卖合同。不能证明房产属于您所有。一旦发生纠纷,需要到法院起诉确认房产的所有权。各地法院判决不一。胜负难以预料。 法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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