签了购房合同贷款办不下来要怎样办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签了购房合同贷款办不下来可以一次性付清剩余的房款或者是换名字和贷款资料，重签购房合同。如果上面两种都不能解决就只能选择退房了。如果是买方主动违反了和约的相关内容的，买方就要依据合同内容的相关赔付的比例支付开发商违约金。
签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。 《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
-
签了购房合同贷款办不下来了怎么办签了购房合同办不下贷款的，购房者应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款办不下来可以要求退房，由开发商退还首付款、承担相应的违约责任并支付相应的利息损失。
2021.03.14 105 -
签了购房合同贷款办不下来应该怎么办如果是自己的贷款不能下来，购房合同就算是自己违约，会扣除一定的违约金。取决于所购买房屋的开发商，开发商可能会考虑取消合同更名。签订购房合同贷款办不下来，一般有以下两种处理方式：一次性付清剩余的房款。更改名称和贷款信息，重新签订购房合同。根据
2022.04.12 1,732 -
签了购房合同贷款办不下来怎么处理签了购房合同贷款办不下来的处理方法是： 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相
2020.04.13 217
-
签了购房合同贷款办不下来算违约吗
你这问题不难解决。 你的合同是有效的，不经双方协商一致不能解除合同。你房款交了60%，约定其余房款办完房产证时再交，那你就继续住好了，只要房产证没办下来，你就不用付其余房款。不管是什么原因办不了房产证
2022-03-18 15,340 -
购房合同贷款批不下来怎么办
签了购房合同贷款办不下来的处理方法是： 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求
2022-05-17 15,340 -
买房子签了合同贷款下不来怎么办
由于买方的原因，签订合同和中介买房时，应及时提供真实的贷款信息或修复不良记录，或转让其他商业贷款；由于开发商的原因，求开发商退还首付和定金，支付相应的利息损失。
2021-12-16 15,340 -
购房贷款办不下来怎么办？
购房贷款办不了时，可以选择以下处理方法： 1.选择商业贷款： 如果是公积金贷款办不下来，贷款人可以选择通过申请商业贷款来购买住房，办理完商业贷款后，可以向公积金管理中心申请取出缴存额度，用于偿还贷款。
2022-06-13 15,340
-
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,668 2022.04.17 -
01:03
购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
2,925 2022.04.17 -
02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,584 2022.04.15
