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备案期房都需要什么证件

2021-12-30 11:04

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2021-12-30回复

专业分析:

1、发票。包括首付发票,以及开发商在抵押贷款后开具的抵押贷款发票。2、购买合同。郑州是机器合同,在房屋管理局备案。3、契税证书。4、贷款协议和抵押担保协议。(公积金贷款,抵押担保公司将对抵押贷款进行反担保,但也有一个协议,你没有贷款,他会为你偿还)。5、支付维修基金的收据。6、天然气、加热初始安装费等收据。根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售、开发经营企业应当与买方签订商品房预售合同,预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记备案手续。如果已经办理了产权登记,自然不必担心合同和收据丢失造成的隐患。

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1、购买人的身份证明; 2、户口本; 3、其它需要的证件。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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